70年产权的房子可以买吗
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1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。
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房子产权70年还能买吗房屋产权是一种物权，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地。70年产权的房子到期后会自动续期，不需要提出续期申请。至于是否需要补缴土地出让金，目前还没有明确规定。如到期后国家需要收
2020.06.12 321 -
70年产权房可以卖吗可以进行买卖。但是在购买前，建议仔细审查所要购买的房屋，必要准备有： 一、审查房地产开发企业的开发资质、经营范围， 二、审查五证： 1、国有土地证书， 2、建设用地规划许可证， 3、建设工程规划许可证书， 4、开工许可证， 5、商品房预售许
2020.09.07 202 -
70年产权房可以卖吗70年产权房当然可以卖，现在的商品房基本都是70年产权房，但是并不妨碍二手房的买卖，当房屋卖出去后，土地的70年使用权也就一并移交了，至于房屋70年之后应该怎么办，国家还没有出具体的政策，目前最早的商品房建于30年前，离70年产权到期还很远
2021.04.28 1,986
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买房子70年产权后，70年产权怎么办
1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果
2022-04-22 15,340 -
商铺70年产权可以买吗
商店产权一般为40年，住宅为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最高年限为：1。居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
2021-11-19 15,340 -
70年产权的安置房一般可以买卖吗？
安置房有70年的产权。我国法律规定，土地使用权转让的最高年限由以下用途决定（1）居住用地70年（2）工业用地50年（3）教育、科学技术、文化、卫生、体育用地50年（4）商业、旅游、娱乐用地40年（5）
2021-10-25 15,340 -
买的房子70年后产权会减少吗
会减少。土地使用年限是从开发商拿地的时间开始算的,也就是说即使是买的新房,房子到手后已经不够70年了,因为盖房子本身需要几年的时间。大产权的房子是70年,商业立项的有40年和50年两种。不论是70年还
2022-02-10 15,340
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01:36
50年产权的房子能买吗房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期
9,828 2022.04.17 -
01:38
70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,037 2022.04.17 -
01:26
房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
27,934 2022.04.17
