买二手房时，如何才能避免中介委托开发商背叛或背叛背信买方的情况
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1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。3、要求出具委托书与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、要求出具定金收据 5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋，因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。 6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误，因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象，合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。 7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件，以及物业管理等相关问题。信息来源：se/km//c_.htm
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背叛国家罪如何判刑？对构成背叛国家罪的行为人，应处无期徒刑或者十年以上有期徒刑。背叛国家罪是指勾结外国或者境外机构、组织、个人，危害中华人民共和国的主权、领土完整和安全的行为。
2020.06.21 156 -
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什么是背叛国家罪，对背叛国家罪如何认定，背叛国家罪是怎么认定的
您好，背叛国家罪是指中国公民勾结外国或者与境外的机构、组织、个人相勾结，危害中华人民共和国的主权、领土和安全的行为。对背叛国家罪的认定：背叛国家罪侵犯的客体是中华人民共和国的主权、领土完整和安全。客观
2022-02-22 15,340 -
背叛国家的罪如何判
勾结国外，危害中华人民共和国主权，领土完整安全的，处无期徒刑或十年以上有期徒刑。与海外机构、组织、个人勾结、犯定金罪的，按定金规定处罚。
2021-10-11 15,340 -
背叛国家罪刑法的量刑标准背叛国家罪如何量刑?
勾结国外，危害中华人民共和国主权，领土完整安全的，处无期徒刑或十年以上有期徒刑。与海外机构、组织、个人勾结、犯定金罪的，按定金规定处罚。
2021-10-11 15,340 -
背叛国家罪既遂是指什么，背叛国家罪
勾结国外，危害中华人民共和国主权，领土完整安全的，处无期徒刑或十年以上有期徒刑。与海外机构、组织、个人勾结、犯定金罪的，按定金规定处罚。
2021-10-11 15,340
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00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,841 2022.04.15 -
00:47
买二手房如何过户手续现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，
1,132 2022.04.17 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,714 2022.04.17
