土地使用证补办流程需要的材料有哪些
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土地使用证补办流程需要的材料如下： 1、申请人的身份证明； 2、补办申请书； 3、土地使用权转让合同或者其他能够证明登记原因的材料； 4、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十七条第一款规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产机构应当提供。法律依据 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十七条第一款 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
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根据有关规定，补办使用权证需要准备刊登好的报纸遗失公告原件一份。 另外还需要经过国家机关单位公证盖章的房产证、购房合同原件及复印件。房屋如果抵押在银行，还需要银行抵押原件和复印件。 房屋当事人的身份证原件及复印件。房屋如果是划拨类型的土地，补办土地使用证时还需要在进行变更登记。
补办土地证需要提供遗失公告。另外还需要提供真实有效的房产证、购房合同原件及复印件。房屋如果抵押给银行，还需要银行抵押原件和复印件。房屋当事人的身份证原件及复印件。
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