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合同必须要业主签才有效吗?

2022-10-17 11:58

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湖北在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

房东签字才可以。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同不必须要签字才生效,但是如果没有约定必须签字才生效的,当事人选择盖章或者按指印也是一样具有法律效力的,当事人既可以只签字而不盖章,也可以只盖章而不签字,也可以既签字又盖章。

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