法律上对于抵押房有何法律规定？
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房地产开发商不得抵押已批准预售的房地产。 期房抵押属于房地产抵押的一种，除了具备房地产抵押的一般法律特征外，还有其独特的法律特征，表现在： 1、设定抵押时，抵押标的物尚未形成。 2、期房抵押的实质是一种期待权的抵押。 3、用于抵押的期房有一定的风险。 抵押权实现的前提条件是财产抵押所担保的主债务履行期限业已届满，债务人未履行其债务，抵押权人未受清偿。
当债务人未按期履行债务，抵押权人可以行使抵押权，即抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
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房产抵押法律有哪些规定房产抵押的法律规定有：房产进行抵押必须签订书面的协议，同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效，未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。
2021.02.20 163 -
法律关于抵押担保的规定法律关于抵押担保的规定有：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2021.02.12 184 -
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法律对于抵押房产如何处理
法律分析 抵押给债权人的房产，在债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以与抵押人协商将该房产进行拍卖或者变卖，债权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。
2023-09-28 15,340 -
对期房抵押的法律规定
房地产开发商不得抵押已批准预售的房地产。 期房抵押属于房地产抵押的一种，除了具备房地产抵押的一般法律特征外，还有其独特的法律特征，表现在： 1、设定抵押时，抵押标的物尚未形成。 2、期房抵押的实质是一
2023-03-06 15,340 -
法律对抵押房产有什么规定？
房产抵押经抵押权人同意可以过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。
2023-08-23 15,340 -
房产抵押土地随房产抵押对不对，有没有法律规定
房产抵押土地随房产抵押。房产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记，还要办理建设用地使用权的抵押登记。
2023-06-15 15,340
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01:04
换押的法律规定换押的法律规定，具体如下：1、凡对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼程序的，都应该办理换押手续；2、看守所办理换押手续或者收押犯罪嫌疑人、被告人时，应当在接收机关或者送押机关的《提讯证》或者《提解证》上加盖公章，并注明法定办案起止期限
2,865 2022.04.17 -
01:23
法律对民间借贷有什么规定吗根据我国法律的相关规定，民间借贷的规定主要有： 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中，其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的，其利率不超过24%；双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约
1,086 2022.04.15 -
00:58
法律上如何认定假离婚在法律上，只要双方已经办理了离婚登记手续，或者通过诉讼的方式解除婚姻关系，就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间，只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书，都代表着离婚的程
2,093 2022.04.15
