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清算方法有哪些

2022-11-01 17:50

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2022-11-01回复

专业分析:

一.土地增值税的计征方式分核实征收、核定征收两种。r1.有合同、发票的“核实征税”r2.无合同发票的“核定征税”r二.包括预征制和清算制。r1.核定就是固定一个率,除非特殊情况不做清算。r2.预征就是预先核定警戒增值率,最后还需清算,预征率肯定低于核定征收率。不同房型有不同的土地增值税税率。r三.土地增值税原则上一定要清算,达到85%以上销售的或者视同销售的必须清算。

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