能否退还商家在铺面租赁中收取的押金？
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在没有签署书面合同的情况下,预付款通常是可退还的。依据相关法规和条例,如果由于无法确定任何一方当事人能够控制或承担责任的原因,使得交易合约无法顺利达成,那么出卖方也有义务将预付款退还给买方。在实际操作中,预付款通常被称为保证金、风险抵押金等多种称呼。它是指在当事人之间达成协议,由债务人或者第三方向债权人支付一定数额的资金作为其履行债务的担保,当债务得到履行时,则需返还预付款项或者用于抵扣相应的债务;反之,如果债务未能得到履行,债权人有权优先从该笔款项中获得清偿。 根据《民法典》第五百八十七条,如果给付定金的一方未履行债务或履行债务不符合约定,导致合同无法实现其目的,那么无权请求返还定金。而如果收受定金的一方未履行债务或履行债务不符合约定,导致合同无法实现其目的,则应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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租赁商铺是否可以分批退租需要承租人与出租人双方之间进行协商。我国法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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约定租赁期限中间退租是否退押金约定租赁期限中间退租是否退押金视情况而定： 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违
2023.01.05 30 -
商铺租赁中介费商铺的租赁中介费，一般来说都是收一个月的租金，然后这一个月的租金是出租方跟承租方各支付50%，支付时间是双方签订租赁合同以后进行现金支付或者通过银行转账的方式进行支付。
2021.03.01 1,730 -
商铺租赁的保证金关于租赁保证金，作以下分析： 1）租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付，也不是融资租赁合同成立的证据，因此，它不是立约定金； 2）租赁保证金的支付，并不是融资租赁合同生效的唯一条件，因此，它不是成约定金； 3）租赁保证金通常在融资
2020.06.25 410
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商铺租赁中的口头定金能否退还？
在房屋买卖及各种货物贸易过程中,当事人双方经常需要支付定金作为担保。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标
2024-11-18 15,340 -
商铺三押一租赁后定金还退吗？
要根据合同条款来判定的，如果你提前解约的话押金一般是不予退还。
2023-06-02 15,340 -
租赁押金收条是否退还
租赁押金收条在房东退你押金的时候就可以给你，如果不给可以跟他要的。
2022-07-20 15,340 -
铜川商铺租赁怎么收取租金
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设
2023-06-22 15,340
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商铺租赁税费征收的标准是商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知，房屋租赁管理
8,520 2022.05.11 -
01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
1,329 2022.09.04 -
01:17
提前退租可以退还押金吗提前退租可以退还押金吗 一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租
2,502 2022.04.17
