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离婚房产过户男方不肯来怎么办

2022-02-04 02:03

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湖北在线咨询顾问团

2022-02-04回复

专业分析:

1、因为一般情况下,房屋过户必须双方一起到房管部门办理相关手续,所以说即使两证在你的手上,而他不配合,你也办不了过户。2、你可以到法院起诉,请求法院确认离婚协议中财产分割条款之效力,最终确认房屋产权归你。判决生效之后,如果男方仍不配合过户,你可以申请法院执行,然后凭法院判决书、协助执行通知书和其他相关材料直接到房管部门办理过户,而不需男方签字。

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(一)诉讼离婚,一方不配合过户的。 对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。 (二)协议离婚,一方不配合过户的。 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

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