您的位置:法师兄 > 专业问答 > 评估费用这项由谁承担

评估费用这项由谁承担

2023-07-12 14:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-07-12回复

专业分析:

评估费用原则上是由交易双方自由协商的,可以约定由买方支付,也可以约定由卖方支付,还可以约定由中介公司从中介费中支付。一般情况下,二手房评估费大多由买方支付。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

应由保险人在保险金额外承担。 保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用,由保险人承担。支付的鉴定、评估费用属于为查明事故原因、车辆损失程度所支付费用范畴。故应由保险人在保险金额外承担。 其次没有任何法律或者解释明确鉴定、评估费用属于商业三者险格式保险条款中规定的“其他相关费用”,以此约定抗辩赔偿诉求属于扩大解释格式保险条款中规定的“其他相关费用”。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

应由保险人在保险金额外承担。 首先,保险法第六十四条规定,保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用,由保险人承担。支付的鉴定、评估费用属于为查明事故原因、车辆损失程度所支付费用范畴。故应由保险人在保险金额外承担。 其次没有任何法律或者解释明确鉴定、评估费用属于商业三者险格式保险条款中规定的“其他相关费用”,以此约定抗辩赔偿诉求属于扩大解释格式保险条款中规定的“其他相关费用”。即使保险人有相关证据证明鉴定、评估费用确实属于“其他相关费用”范畴,依据《保险法》第19条关于保险合同中特定格式条款无效的规定,“采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效: (一)免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的; (二)排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的”。也因该约定与保险法第六十四条的规定相抵触,免除了保险人依法应承担的义务而无效。

律师普法更多>>
  • 评估费用由谁承担
    评估费用由谁承担

    评估费用由谁承担依据实际情况来看: 1、评估费用原则上是由交易双方自由协商的; 2、可以约定由买方支付,也可以约定由卖方支付,还可以约定由中介公司从中介费中支付,二手房评估费大多由买方支付; 3、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民

    2022.07.02 1,812
  • 鉴定评估费用由谁承担
    鉴定评估费用由谁承担

    鉴定评估费用由有关机构或者单位承担。在民事诉讼中经常会对有关伤残等级、护理期限、护理依赖程度、文书真实性、文书形成时间等问题的专业性鉴定,并可以会涉及到鉴定人出庭作证的问题。这中间会发生一系列费用,比如鉴定费,鉴定人出庭作证费。鉴定费、评估

    2020.01.19 209
  • 评估费用一般由谁承担
    评估费用一般由谁承担

    评估费用原则上是由交易双方自由协商的,可以约定由买方支付,也可以约定由卖方支付,还可以约定由中介公司从中介费中支付。一般情况下,二手房评估费大多由买方支付。

    2020.08.03 491
专业问答更多>>
  • 房屋评估费用由谁承担

    法律界人士认为,评估是银行内部风控的手段,依据谁委托谁付费原则,商业银行应当承担二手房评估费用,但部分银行及中介要求购房者承担,有滥用强势地位追求不当利益之嫌。

    2021-06-29 15,340
  • 评估费用一般由谁承担

    评估费用原则上是由交易双方自由协商的,可以约定由买方支付,也可以约定由卖方支付,还可以约定由中介公司从中介费中支付。一般情况下,二手房评估费大多由买方支付。

    2023-01-13 15,340
  • 二手房评估费用由谁承担?

    二手房的过户税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6

    2022-07-17 15,340
  • 房产评估费由谁承担?

    案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的由双方分担。离婚案件诉讼费用的负担,由人民法院决定。达成调解协议的由双方协商负担,判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议的双方协商负担

    2022-10-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 听证费用由谁承担 01:07
    听证费用由谁承担

    行政处罚举行听证,当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用,是指行政机关为组织听证所支付的费用,如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会

    2,513 2022.04.17
  • 诉讼离婚费用由谁承担 01:30
    诉讼离婚费用由谁承担

    民事诉讼中,诉讼费用通常由败诉方承担,离婚诉讼也是如此。在原告立案时,需要预缴案件的诉讼费用,诉讼费用最终由谁承担、如何承担,由人民法院判决决定。人民法院判决诉讼费由被告承担的,可以由被告直接向原告支付;或者原告申请人民法院退费,再被告向人

    728 2021.03.24
  • 离婚起诉费用由谁承担 01:09
    离婚起诉费用由谁承担

    根据民事诉讼法的规定,诉讼费由原告在起诉时先垫付,待案件审理完毕后,法院会在判决书中对诉讼费如何承担进行说明,再把不属于原告负担的部分给予返还。 离婚案件的诉讼费用一般先由双方当事人协商决定,如果协商不成的,再由人民法院决定。一般是一人负担

    1,493 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?