土地租赁建厂房合同书要怎样写呢?
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租用土地建厂房是否合法,需要看土地的使用性质。根据《土地管理法》第四十三条的规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有土地的除外。”同时,该法第四十四条规定:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。”所以如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建厂房,就属于对土地使用性质的变更,变更土地使用性质是需要经过审批的,否则的话就是属于违法操作,会受到法律的处罚。
厂房租赁合同的内容如下:第一、厂房租赁合同出租方即甲方和承租方乙方的基本信息包括身份、联系方式。第二、根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。第三、具体内容有,租赁物的位置、面积、功能及用途;租赁期限;厂房租赁费用及相关事项;租赁费用的支付;租赁物的转让,场所的维修,建设。租赁物的转租,合同的终止,适用法律,其它条款,合同效力等等。双方在合同末尾签字盖章,标明合同起止时间后合同具有法律效力。
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土地厂房租赁合同
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2022-07-25 15,340 -
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