您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买受人解除合同的陪偿问题是怎么规定的?

买受人解除合同的陪偿问题是怎么规定的?

2022-07-03 17:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

针对你的问题来说,如果买受人解除合同,房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。《解释》第十二条规定,“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”在房屋预售和现房销售的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时,买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

所要求的损失存在,与违约方的行为具有因果关系且不得超过义务人的预期。

律师普法更多>>
  • 按合同约定的解除问题
    按合同约定的解除问题

    当事人在合同成立后生效前,在合同中约定了解除条件,并约定一方或双方保留解除合同的权利,一旦条件成就,一方或双方即可行驶解除权解除合同。当事人未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方当事人协商一致而解除合同。

    2021.03.03 100
  • 合同的约定解除问题具体是怎样的
    合同的约定解除问题具体是怎样的

    合同的约定解除是指当事人在合同中约定了合同解除的适用条件,条件成就时,一方就可以解除合同。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    2021.04.25 117
  • 解除劳动合同的赔偿问题
    解除劳动合同的赔偿问题

    劳务合同解除的,按照劳务合同的约定进行赔偿。不再适用劳动合同法关于违约解除赔偿双倍经济补偿金的规定。

    2020.04.09 409
专业问答更多>>
  • 合同解除后的赔偿问题如何规定

    1.协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。 2.因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,

    2022-05-26 15,340
  • 有关买房合同解除赔偿的问题

    有关买房合同解除赔偿,如果房屋买卖合同中对解除合同有约定的,那就按照约定的条款来处理,如果没有约定,如一方迟延履行合同约定的义务,经催告后在合理期限内仍未履行的,守约方就可以解除合同。至于解除合同后的

    2022-06-30 15,340
  • 合同解除的赔偿问题

    合同解除后赔偿问题: 1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失

    2022-04-28 15,340
  • 合同的约定解除问题

    合同的约定解除问题具体是: 1、解除合同的事由。当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同; 2、解除权行使期限。当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同怎么解除 01:28
    买卖合同怎么解除

    根据我国合同法的相关规定,买卖合同的解除办法主要有三种:协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后,双方以书面方式,签订解除协议,也可以通过信函、电子邮件、短信等方式; 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时,

    2,855 2022.04.15
  • 合同法关于合同解除的法律规定 01:03
    合同法关于合同解除的法律规定

    在《中华人民共和国民法典》生效之后,合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式,包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规

    1,925 2022.04.17
  • 合同法定解除的条件是什么 01:13
    合同法定解除的条件是什么

    根据《合同法》有关合同的法定解除的规定: 出现以下法定情况之一的,当事人可以行使解除权以解除合同: 1、不可抗力的原因:因为不可抗力的原因导致无法实现合同目的,则该合同应该消灭; 2、拒绝履行:在合同履行期限届满之前,当事人一方已经明确表示

    4,715 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?