60岁以上老人可以卖自己的房子吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后才能处分房屋。一、需要有效的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
法院拍卖自己的房子可以自己买吗可以自己买。房子被法院拍卖说明被执行人没有履行已生效的法律文书，同时名下除了房产再无可供执行的存款、股票、汽车等财产。现在房子被法院确认拍卖，被执行人想买下来说明被执行人有偿还能力。被执行人只要到法院执行庭把判决确定的债务款交到法院就会终止
2020.07.27 1,323 -
可以雇佣60岁以上人吗法律上没有限制。《中华人民共和国劳动法》中并没有关于规定公司不允许招60岁以上的员工的明文规定。雇佣六十周岁以上的人员并不违法，但用人单位与其形成劳务关系，因劳务关系而发生纠纷的，当事人可以协商解决，协商无效的，一方可以依法向人民法院起诉，
2020.10.19 3,380 -
十周岁以上的子女可以自己选择吗并不是十周岁以上的子女可以决定自己的抚养权归谁，只是法院在判决离婚时，会考虑到子女的个人的意愿。在父方母方同争抚养权，且双方都具有抚养子女的条件时，法院才考虑子女个人的意见。 现有的法律规定是法院判决子女抚养权归属的问题时应当考虑八周岁以上
2021.02.17 96
-
法律有规定80岁老人不可以自己卖房子吗
如果老人意志不清了，是不可以的，如果老人精神一切都好，是可以自己卖方子的。
2022-10-21 15,340 -
60岁以上的老人有吗
只要交通事故影响到了老人的正常收入，就可以计算误工费。误工费一般是按《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定的标准赔偿。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工
2022-10-22 15,340 -
老公欠债可以卖掉自己的房子吗
如果你要将房子出卖还债那是可以的，对于还债后余下的钱依法应当属于夫妻共同财产，原则上是由夫妻平均分割的，至于你们孩子的抚养问题，双方可以协商由谁抚养，如果协商不成，则可由法院判决，如果孩子在二周岁以内
2022-01-24 15,340 -
殴打60岁以上老人可以报警吗
只要有殴打他人的就属于违反治安管理的违法行为，由公安机关根据具体情节予以治安处罚；殴打六十周岁以上的人的要从重处罚。《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘
2022-02-14 15,340
-
00:55
60岁以上老人如何办社保60岁以上老人办社保，可以一次性补缴15年后，第二个月就可以领取养老金了。虽然养老金是可以终身领取的，活得岁数越大就越划算。而根据我国的平均寿命77岁来算的话，是很不划算的。根据相关法律规定可知，城乡居民养老金由基础养老金和个人账户养老金构
5,165 2022.04.17 -
01:01
60岁以上老人养老金怎么认证60岁以上老人养老金认证可以通过网络方式进行，具体操作步骤如下： 1、手机打开百度搜索看看社保，下载并安装； 2、点击进入社保认证； 3、进入参保信息页面，拍身份证认证，保证身份证拍照清晰，身份证正面全部照到，以免系统无法识别。如识别不正确
27,810 2022.05.11 -
00:59
自己的土地可以建房子吗自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不
8,541 2022.05.11
