急?房改房算是第二套吗？
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目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，即虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，而且目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款的，首次申请公积金贷款也会被认做为二套房。因此，一套房卖掉了，但如果还有房贷等，再买房的也依然会认定为二套房。
算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。
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什么算第二套房二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2020.02.24 123 -
什么算第二套房第二套房全称是第二套普通自住住房，是指由借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，向银行申请住房贷款的抵押房。按照我国的现行政策，第二套房首付需达到70%，第二套房的首付比例比第一套房高，并且贷款利率也提高到第一套房的1.3倍。目前第一套房和
2022.04.16 5,088 -
婚前首套房婚后算第二套房算的。'二套房'的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 2、未成年时名
2020.08.16 315
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危旧房改房算第二套吗
算的。只要名下有房子在购买一套房子，不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的，二套房契税需要缴纳3%，其他都是一样的，二手房过户税费如下： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五
2022-05-29 15,340 -
危旧房改造算第二套吗？
算的。只要名下有房子在购买一套房子，不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的，二套房契税需要缴纳3%，其他都是一样的，二手房过户税费如下： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五
2022-05-31 15,340 -
南京二套房契税是多少第一套房不是二套房第三套算二套房吗
南京契税标准:1，建筑面积90平米以下，首套房契税是房屋总价的1%。2，建筑面积90平米以上（含90平米），首套房契税是房屋总价1.5%。3，144平米以上（含144平米），契税是房屋总价3%。4，二
2022-03-14 15,340 -
第一套房卖了第二套房算首套吗
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定： 第一套房卖了 第二套房算首套。首套房认定标准： (1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。 (2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房
2022-05-27 15,340
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00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
4,082 2022.04.17 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,957 2022.05.11
