您的位置:法师兄 > 专业问答 > 住房的土地使用权到期了怎么办

住房的土地使用权到期了怎么办

2022-11-14 08:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

住宅建设用地的土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。 是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相关法律争议较少。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

商住房土地使用权年限到期。会自动续期。此时,只需要按照相关规定,缴纳续期费用。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

商住房土地使用权年限到期的需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,否则会被国家无偿收回。 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

律师普法更多>>
  • 商住房土地使用权期限到期怎么办?
    商住房土地使用权期限到期怎么办?

    商住房土地使用权年限到期的需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,否则会被国家无偿收回。

    2021.03.12 157
  • 房屋的土地使用权到期了怎么办
    房屋的土地使用权到期了怎么办

    房屋的土地使用权到期的处理是: (一)非住宅建设用地土地使用权期间届满的,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权; (二)住宅建设用地土地使用权期间届满的,自动续期。

    2021.01.17 164
  • 土地使用权到期了房子怎么办
    土地使用权到期了房子怎么办

    房子土地使用权到期后会自动续期。续期需要根据法律规定交纳续期费用。根据规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,

    2021.02.19 149
专业问答更多>>
  • 住房土地使用权到期了该怎么办

    1、住房土地使用权到期了一般会自动续期,根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满

    2022-07-24 15,340
  • 住房土地的使用权到期怎么办

    中共中央国务院发布了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。《意见》发布后,社会各方很关

    2021-06-04 15,340
  • 住房土地使用权到期怎么办

    1、住房土地使用权到期了一般会自动续期,根据《民法典》(2021,01.01生效)第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非

    2021-04-01 15,340
  • 我的住房土地使用权到期了

    1、住房土地使用权到期了一般会自动续期,根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满

    2022-11-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 住房使用权到期了怎么办 00:52
    住房使用权到期了怎么办

    住房使用权到期后,一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期,是否能续期,则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。即住宅70年到期后,不需要本人主动去申请房屋续期,房子仍可

    6,250 2022.04.15
  • 房子土地使用权到期后怎么办 01:14
    房子土地使用权到期后怎么办

    一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请

    5,434 2022.04.17
  • 土地使用权受到侵害该怎么办 00:56
    土地使用权受到侵害该怎么办

    土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害,那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人,可以要求侵害人承担停止侵权,返还

    1,157 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?