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单方撕毁合同应该如何赔偿

2022-10-13 20:04

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北京在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定,因此建议在收取定金的前提下,且卖方同意解除买卖合同的前提下,将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按揭手续,如其拒绝办理,则可以变更付款方式要求其支付余款,如其仍拒绝,则需与当事人的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约,但在整个过程中,应注意保留好证据。

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章法律师

广东律参律师事务所

撕毁合同的赔偿是给他人造成损失的,致使合同目的不能实现的,当事人需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的合同中有责任约定的,合同还有备份的,按其约定承担责任。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

单方撕毁合同的赔偿数额要根据具体情形确定:合同中有约定的,按合同的约定进行赔偿;合同中没有约定的,当事人可以达成补充协议,按协议赔偿;达不成协议的,可以根据交易习惯等确定赔偿的数额。

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