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农村农村70年以上土地使用权年限到期了怎么办?

2021-10-30 17:31

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2021-10-30回复

专业分析:

70年土地使用权到期后,土地归国有,地上建筑物仍归业主所有,即70年产权。若再次申请土地使用权,则应根据当时的地价水平,补缴土地出让金

法律依据:

《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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农村70年土地使用权到期了,如果是住宅建设用地,则会自动续期,当事人需按规定缴纳相关费用;如果是非住宅建设用地,则按照相关法律规定申请延长并缴纳土地出让金及其他费用。

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