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但是没有过户,签了合同协议,可以吗

2023-06-27 16:06

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2023-06-27回复

专业分析:

产权人如果过世了,那就牵扯到一个继承的问题了,如果产权人生前没有立遗嘱,那根据《民法典》规定,第一继承人是配偶,第二继承人是子女,其次是兄弟姐妹,现在必须按照他们家的情况将这个房产继承给相应的法定继承人,如果配偶也过世了,子女就能继承,但是又有一个问题,子女如果不是独生,那么这几个子女必须推选出其中一个来继承,其他子女去律师事务所签一个放弃继承的证明,拿着产权人单位开的死亡证明,等继承过户后,才能将这个房产再给你过户。你要注意,可能产权人当时给你卖房的意愿是自愿的,但是如果他们家的人现在不愿意卖给你了,走法律诉讼,最多也就是获得一些赔偿金(按当时房价来计算)。

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