房屋过户协议范本及撰写建议
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房屋转让协议 本协议由以下双方当事人签署： 转让方（甲方）：工作单位： 住址：身份证号： 受让方（乙方）：工作单位： 住址：身份证号： 经自愿协商一致，甲方将其合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况 1.1 转让房屋位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条 转让价格 2.1 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）元整。 第三条 付款方式 3.1 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（大写）元整剩余房款（大写）元整。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 4.1 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 5.1 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 6.1 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 6.2 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任 7.1 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任。逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20的违约金。 7.2 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
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房屋过户协议怎么写范本是这样的 甲方（卖方）： 立契约人 乙方（买方）： 经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在＊＊＊的房地产（房屋建筑面积＊＊＊平方米；土地使用面积＊＊＊平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）＊＊＊元（￥：＊＊＊元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写）＊＊＊元（￥：＊＊＊元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。 四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。 五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。 六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。 七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。 八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方（卖方）：乙方（买方）： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 证人： 地址：联系电话
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