签订房屋买卖合同时时确认收到定金是哪个字
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。注意：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买卖房屋签订两份合同的，依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得违背公序良俗。
存在下列情形即可确认房屋买卖合同无效： 1、房屋属于违法财产； 2、房屋买卖合同的意思表示不真实； 3、房屋买卖合同的当事人不是完全民事行为能力人； 4、法律规定的其他情形。
-
简述房屋买卖时定金合同房屋买卖的定金合同应当这样写： 1、卖家的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 2、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 3、定金的数额，记住定金的数额不得超过房款的百分之二十； 4、定金应当退还的情形有哪些； 5、卖家应当双倍退回定金的
2021.01.24 135 -
签订房屋买卖合同时有哪些注意事项签订房屋买卖合同时要注意以下事项： 1、买卖双方是否均具有相应的民事行为能力； 2、意思表示是否真实； 3、出卖人是否取得了商品房预售的许可证明； 4、合同的内容、形式是否合法等。
2021.04.15 105 -
房屋买卖合同签订时一定要注意哪些问题1.注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。 2.注意违约责任的约定。 3.注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人是否同意卖房。 4.注意办理过户的约定。
2020.12.08 241
-
请教: 房屋买卖合同中定金签订写哪个字?
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还
2022-10-05 15,340 -
签订房屋买卖合同时应该怎样确定
一、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表计的数字确认等。这些事宜有的是附随义务，有的是构成能否顺利履约的重
2022-05-11 15,340 -
房屋买卖合同签订时间是什么时候
如果对于生效时间没有特殊约定，房屋买卖合同生效从双方签字或者盖章成立后便生效。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法
2022-06-02 15,340 -
房屋买卖交定金时签合同吗
买房交定金的时候需要是签认购书的！ 1，买房交定金时签订的协议叫购房协议书。 2，购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书
2022-08-30 15,340
-
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,767 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖合同纠纷的时效规定合同的诉讼时效就是指的合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利，那么就丧失了请求法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的，那么便失去了胜诉权。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。并不是
871 2022.04.17 -
01:04
房屋买卖合同纠纷有几个诉讼时效房屋买卖合同纠纷的实质是民事纠纷，在发生房屋纠纷的时候，最直接有效的方法就是向法院起诉，在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。商品房二手房等房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效并不是从房屋侵权发生时开始计算的，而是从购房者或
715 2022.04.17
