租赁合同到期要去终止要如何做
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房合同未到期终止属于违约行为,赔偿方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。法律规定,一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,也包括合同履行后可以获得的利益。
租赁到期一般不需要写终止协议。根据相关法律规定,租赁合同期限届满的,若双方没有做出表示且未终止履行相关义务,或明确表示续签合同的,合同不终止。若双方或一方提出不继续履行合同的,应当在期限届满时,返还原物,合同即可依法终止。
-
租赁合同到期需要写终止合同吗
不用写终止合同,到期后如未表示要续签则自动终止。根据合同法规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.01.29 249 -
租赁合同终止如何索赔
租赁合同终止合同有约定的按照约定索赔,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失额进行索赔,造成的损害较大时可以适当上浮,赔偿不得超过实际损失的30%。
2022.08.09 91
-
租赁合同到期房东要终止合同
一、对方收取下一年的租金,视为同意续租,双方权利义务仍然按照之前的合同执行;二、如果租赁合同中没有特别约定,那么卖房是出租人的权利和自由,你具有同等条件下的优先购买权。如果出租人卖房没有通知你,你可以
2022-03-20 15,340 -
租赁合同未到期终止如何赔偿
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于
2022-06-26 15,340 -
仓库租赁合同未到期房东要终止合同
约定了两年租期,房东要求提前终止合同,属于违约行为,应当承担违约责任,并对你的损失予以赔偿。 你基本上可以要求房东承担: 1、租赁合同中约定的房东提前终止合同的违约责任; 2、因房东违约导致你被迫接受
2022-03-28 15,340 -
租赁合同未到期房东要终止合同怎么办?
我国法律规定,房屋买卖,不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖,但是租赁合同应当继续履行到合同期满。 因此,你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在
2022-05-09 15,340
-
00:59
单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同,可以通过以下的方式来实现合同终止的目的:1、向对方发出书面的通知,依法行使合同的解除权利;2、向对方发出口头的通知,这主要针对的是双方面对面交谈的情况;3、依法向人民法院提起诉讼,或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
896 2022.05.11 -
01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约
1,303 2022.05.11 -
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
1,125 2022.04.17