只有购房合同能继承吗
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只有购房合同能继承。生前签署了购房合同,被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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只有购房合同是可以继承的,死者的个人合法财产可以由继承人继承。签订购房合同后,被继承人有取得房屋的合法权利。但是这并不意味着继承人已经取得了房屋的所有权。继承人在取得房屋时,还需要继承购房合同的义务,如果房屋的款项未付完,还应当按照房屋合同支付房款。
只有购房合同的情况下,继承人能继承。具体来说,生前签署了购房合同,被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。
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