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中介机构介绍贷款并从中获取提成,这种行为是否违法?

2025-01-05 10:10

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2025-01-05回复

专业分析:

如果所涉及的费用属于合法且符合规范的范畴,通常不需要承担任何法律责任,这并不构成违法行为。 但是,如果担任贷款担保人或其他违法行为,则需要承担相应的责任。根据中国的《刑法》相关条款,公司、企业或其他单位的工作人员在履行职责过程中,若采取不当手段向他人索取财务或接受他人给予的财务,进而为他人谋取利益且数额较大,将被判处五年以下有期徒刑拘役。如果数额达到巨大程度,刑期将增加到五年以上,并可能面临没收个人全部或部分财产的处罚。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

若所涉及中介费用皆属正当合规范畴,您通常无须担当任何法律责任,这并不构成违法。 若您担任贷款担保人或是实施了其他违法活动,那么就需要对相关责任进行承担。根据中国《刑法》的相关条款,公司、企业或者其他单位的工作人员在职务上进行的行为中,若采取了不当手段向他人索要财务或者非法接受他人给予的财务,进而为他人谋求利益且数额较大者,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役;若数额高达巨大程度,那么刑期便会加重到五年以上,并可能面临没收个人全部或部分财产的处罚。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

根据《关于房地产中介服务收费的通知》中第六、七部分规定:国家规定中介费应不超过百分之三十,一般为总价的0.5- 2.5%。六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。 1.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。 2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5- 2.5%计收。 3.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。 4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。 5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。 七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。

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