您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村民房有没有使用年限上限?

农村民房有没有使用年限上限?

2022-11-13 14:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

农村房屋属于集体土地,不存在使用年限。农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

住房土地使用权年限是70年。土地使用权出让最高年限根据用途不同有不同年限,但居住用地七十年,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法律并没有规定农村宅基地的使用权年限。一般分到的农村宅基地,只要符合使用宅基地的条件,是没有使用年限的限制。但是,满足可以回收的情形时,宅基地使用权会被回收。

律师普法更多>>
  • 农村荒地年限有没有限制
    农村荒地年限有没有限制

    开荒地的年限一般由发包方和承包方在承包合同中约定,但时间期限不能超过法律规定的期限。根据法律规定,草地的承包期限为三十至五十年,林地的承包期限为三十至七十年。

    2020.07.22 214
  • 房产证上没有土地使用年限
    房产证上没有土地使用年限

    房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权,而不是土地证,所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,房屋所有权的期限是永久,而土地使用权依照相关的法律法规为四十、五十年或者七十年不等,到期后可重新

    2022.04.16 3,024
  • 房产证上没有土地使用年限
    房产证上没有土地使用年限

    房产证记载的是房屋所有权,不是土地证,因而没有土地使用年限。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

    2020.07.14 156
专业问答更多>>
  • 农村民房有使用年限吗

    农村房屋属于集体土地,不存在使用年限。农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付

    2022-10-11 15,340
  • 农村宅基地有没有使用年限?

    农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使

    2022-08-13 15,340
  • 农村集镇上的发票有没有使用期限?

    是指在农民集体土地上建设的房屋,并扫地出门,业主随时被人家收回房子。从价格来说。使用年限,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉。这样,随时可以到法院,未缴纳土地出让金等费用,本来就不允许买卖,

    2022-10-24 15,340
  • 非农村土地使用权到底有没有年限?

    土地使用权有年限。根据《城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让的最长期限按以下用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住用地使用年限多少年 01:13
    商住用地使用年限多少年

    商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最

    2,152 2022.05.11
  • 农村土地流转最高年限 01:16
    农村土地流转最高年限

    农村土地流转最高年限是:二轮延包的时间。具体情况如下: 1、耕地的承包期为30年; 2、草地的承包期为30年至50年; 3、林地的承包期为30年至70年; 4、特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准能够延长。 该期限适用于:乡村

    3,026 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?