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租赁合同水电费国家有规定吗

2023-01-17 10:53

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2023-01-17回复

专业分析:

1.租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或者收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 2.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。 3.租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 4.租赁期限为六个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同,视为不定期租赁。 5.承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的,由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的,出租人可终止合同。

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