夫妻异地的房子过户程序怎么走？
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要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，对双方欲交易的房屋进行评估，对房屋坐落位置。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费，要求卖方提供合法的证件，银行审核买方的资信，买方了解房屋整体现状及产权状况，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）。（8）、买方领取房屋所有权证、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，包括房屋所有权证书，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），禁止上市交易。（4），交易材料移送到发证部门。（2）、如卖方提供的房屋合法、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕，管理部门要查验有关证件、房屋交付时间、房屋交付、产权状况及成交价格。税费的构成比较复杂、身份证件及其它证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）
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夫妻协议离婚房子这样过户： 首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交登记费; (5)、取证。
夫妻离婚有两种形式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚的程序为：首先，男女双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚；然后，婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查；最后，对于符和双方自愿离婚条件的，登记机关会在自受理申请之日起一个月内准予登记，并发给离婚证，注销结婚证、当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。 诉讼离婚的程序为：要求离婚的一方向法院递交起诉材料，符合立案条件的，在7日内立案，受理后，首先进行调解，达成协议的，人民法院应制作调解书。调解不成的，开庭审理。根据庭审情况，判决准予离婚或不准予离婚。
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夫妻离异程序该怎么走?夫妻离异程序为： 1、协议离婚，夫妻双方到亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，并提交结婚证、身份证、离婚协议书，经过30日离婚冷静期后，在30日内登记离婚，取得离婚证。 2、诉讼离婚，一方起诉离婚至被告住所地法院或被告经常居住地法院；然后提交起
2021.01.05 87 -
夫妻离异程序该怎么走？夫妻协议离婚的程序是：签订离婚协议书；然后双方共同去婚姻登记机关申请离婚；三十天离婚冷静期过后去领取离婚证。诉讼离婚需要当事人搜集对方家暴的证据，然后去法院起诉离婚。
2021.01.13 92 -
房屋过户的程序怎么走房屋过户的程序是：携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认过户信息。
2020.11.22 87
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夫妻异地办理离婚程序怎么走
只需要开出对方的经常居住证明，就可以在经常居住地法院起诉离婚。需要立案前到居住小区物业或街道办事处开具对方经常居住证明然后携带起诉状，身份证原件及复印件2份，结婚证原件及复印件2份，对方的居住证明到对
2022-05-22 15,340 -
夫妻异地起诉离婚怎么走程序
由于我国规定夫妻协议离婚只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，所以严格来说如果要在异地离婚的话，其实就只能通过诉讼方式来解除双方之间的婚姻关系。具体异地离婚的程序对应的就应该是诉讼离婚程序，
2022-05-18 15,340 -
夫妻离婚房产过户程序是如何走的
根据《》及《不动产暂行条例》的相关规定，时房产归一方所有，一方给予另一方折价补偿。过户需要根据当地不动产登记中心的规定提交材料，涉及的，银行一般需要还清贷款后才能同意过户。关于过户的流程，最好是与房屋
2022-09-07 15,340 -
夫妻异地起诉离婚应该怎么走程序
夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的所在地；如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常居住地的人民法院管辖。如果被告一方被注销城镇户口的，由原告住所地的人民法院管辖；原告
2022-08-24 15,340
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夫妻离异程序该怎么走根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决，并订立离婚协议书。订立好之后，夫
1,475 2022.04.17 -
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夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
898 2022.05.27 -
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有房贷的夫妻离婚程序有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉
1,929 2021.04.25
