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门面签了五年就必须租五年吗

2022-10-12 09:49

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2022-10-12回复

专业分析:

不是的。签订五年的合同后,如果合同依法成立的,是不能随意解除合同的,但在双方协商同意的情况下,可以解除合同。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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不是的。签订五年的合同后,如果合同依法成立的,是不能随意解除合同的,但在双方协商同意的情况下,可以解除合同。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

丰培铭律师

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是的。如果不续租的话会造成违约,按照租房合同里的约定,违约要承担一定的违约费。

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