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取得营业执照的房屋,经营用房怎样赔偿?

2022-05-04 18:47

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2022-05-04回复

专业分析:

应当以最新的补偿公告为准。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这个要看厂房的产权是属于谁的。一般营业执照上是不存在房屋出租事项的。如果有房屋租赁指的是房屋中介,正规说法是房地产经纪服务如果是自己的房屋,只要有产权证那么就可以出租的,不需要营业执照。营业执照:营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的,1若是租房,需要房东签字的《房产证复印件》,房东的《身份证复印件》,双方签字盖章的租赁合同和租金发票。2若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;3若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。

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