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设备算动产还是不动产

2022-09-17 00:19

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2022-09-17回复

专业分析:

设备属于不动产。不动产和动产的区别:按照《暂行条例实施细则》的规定,不动产是指“不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物”。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地使用权是一种权利,不是'物”,也就更谈不上是不动产了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

钱属于动产。中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。因此,动产善意取得不是基于无效合同,第三人强行“原始取得”所有权。第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力,而是使得原所有权人的追及权受到限制。善意取得是根据无权处分人和受让人对财产的“双重占有公信力”而发生的。

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