房子是按揭的，离婚后房产怎样分
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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。需要注意的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。所以夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有一方的名字，房子也有另一方的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，则需要根据共同还贷数额以及房屋上涨部分进行补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理： 一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了一方名字的，则如果存在以下情况的，离婚时房产按一方的个人财产处理，归一方所有： （一）房产是一方用个人财产支付首付，且用个人财产还贷购买的。 （二）房产由一方父母支付首付购买，还贷也是一方用个人财产支付的。 （三）房产是一方婚前用个人财产支付首付，婚后还贷的；这种情况下如果婚后夫妻共同还贷的，则获得房产的一方需要给予另一方补偿。 如果房产证登记了一方名字，且存在以下情况的，则房产也按夫妻共同财产处理： （一）房产是婚前双方共同支付首付购买，且另一方能够证明共同出资的。 （二）房产是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的。 （三）房产是婚后用夫妻共同财产按揭购买的。
离婚按揭房子的分配方式如下：房屋的产权属于婚前买受人，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以要求分割为夫妻共同财产；婚后买房，共同还贷。在这种情况下，房屋被分割为夫妻共同财产；男女婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理抵押，一方偿还贷款的，也应当认定为夫妻共同财产。
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2022.04.13 643 -
婚后按揭的房子离婚怎么分婚后双方按揭贷款买房的，属于夫妻共同财产，离婚时平分。 双方对房屋产权无法达成协议的，可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
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2021-06-05 15,340 -
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2021-04-12 15,340 -
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1、如果房子是双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、如果双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有
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按揭房离婚后怎样分割离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理
1,382 2022.04.17 -
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848 2022.04.17 -
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按揭的房子离婚后怎么分配我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，离婚夫妻可以先通过平等协商等方式，对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提
840 2022.04.17
