有争议的房子怎样确权,法律如何规定
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有争议的房子的确权方式是: 1、争议当事人进行协商,以达成一致,确认房屋权利; 2、请求第三方予以调解; 3、如果协商、调解不成的,当事人可以准备起诉状以及其他能够房屋权属的相关资料,向人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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房屋产权有争议的,当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议,确定房屋的所有权。依据相关规定,房屋产权确权纠纷起诉的时效为三年,如果是不动产物权的权利人请求返还财产,不受诉讼时效的限制。
有争议的房子双方当事人可以先行私下协商进行确权,协商不成的应当按照双方约定申请仲裁或者提请民事诉讼,一旦判决书生效,当事人不得再以同一争议向人民法院提起诉讼。
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