您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房能否同样享受业主权利

租房能否同样享受业主权利

2023-09-10 10:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-09-10回复

专业分析:

律师解答 租房户能够享受业主的部分权利。一般情况下,租房户以租赁方式在一定期限内取得房屋使用权,并享有对共有部分的使用权、收益权已经享受物业服务的权利,但并不享有业主对房屋的所有权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张光明律师

广东梵君律师事务所

租房户能够享受业主的部分权利。一般情况下,租房户以租赁方式在一定期限内取得房屋使用权,并享有对共有部分的使用权、收益权已经享受物业服务的权利,但并不享有业主对房屋的所有权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房户享受部分业主权利。 依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。

律师普法更多>>
  • 租房户能否享受业主权利?
    租房户能否享受业主权利?

    租房户能享受部分业主权利。租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权,依法享有对共有部分的使用权、收益权,一并享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利。

    2021.01.02 134
  • 租房是否能享受业主权利
    租房是否能享受业主权利

    租房能享受部分业主权利。租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权,依法享有对共有部分的使用权、收益权,一并享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。

    2021.02.26 111
  • 租房户能否享受业主权利呀
    租房户能否享受业主权利呀

    租房户能享受部分业主权利。租房户对房屋享有使用和收益的权利,按期缴纳物业管理费的租房户属于物业公司的服务对象之一,有权行使业主的部分权利,可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。

    2021.03.14 146
专业问答更多>>
  • 租房户能否享受业主权利

    租房户能享受部分业主权利。 根据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约

    2022-10-12 15,340
  • 租房是否能享受业主权利

    享有部分业主的权利,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。 根据我国相关法律的规定,因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为

    2022-06-11 15,340
  • 租房子能否享受业主权利

    租房者享有部分业主权利。根据我国有关法律法规,人民法院应当参照业主的规定,因承租人、借用人或者其他物业使用人违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷。承租人有权使用和处分房屋,但

    2021-11-16 15,340
  • 租客能否享受业主权利

    租客能享受部分业主的权利。 承租人是合法占用房屋的使用者,承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 根

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 受教育者享有哪些平等权利 00:56
    受教育者享有哪些平等权利

    受教育者享有以下平等权利:参加教育教学计划安排的各种活动,使用教育教学设施、设备、图书资料;按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金。对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉,对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益,提出申诉或者依法提起

    2,539 2022.05.11
  • 违约金和利息能否同时主张 01:04
    违约金和利息能否同时主张

    首先,违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的,二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为,同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指,由于借贷关系,借款人需要向出借人支付的一定金额,也就是使用本金产生的

    2,982 2022.04.17
  • 欠款能否主张利息 01:23
    欠款能否主张利息

    欠款如果双方有约定利息,当然可以主张利息。但是如果双方事先没有约定利息,而且是自然人之间的民间借贷合同,就不能主张利息。根据最高人民法院关于审理民间借贷合同的最新司法解释规定,自然人之间的借款合同,如果双方事先没有在借款合同上约定利息,债权

    2,361 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?