尾款已交付，房地产不收也不给发钥匙，怎么办
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交付房屋钥匙不完全等于交房。法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。首先，占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的“交钥匙”。因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。其次，所有权转移就要求出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续，如交付房产证，实现所有权的转移。所以，交钥匙仅属于事实交付房屋，但因其缺少交付房产证这一环节，这种交钥匙的行为，属于不完全交房。
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不交物业费不给钥匙不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款，开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。业主是否向物业公司缴纳了物业费，不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。
2021.01.25 587 -
交了物业费不给钥匙怎么办物业公司的这种做法是不对的。在开发商向业主交付房屋的过程中，开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系，一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系，二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系，三是开发企业与物业公司之间委托代理法律关系。
2020.04.03 724 -
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新房交付钥匙不给钥匙，合理吗
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房
2022-04-18 15,340 -
新房交付钥匙不给钥匙合理吗
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房
2022-03-21 15,340 -
新房交钥匙不给钥匙合理吗?
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房
2022-04-21 15,340 -
交房子不给钥匙费怎么办
开发商可以代缴契税，但需要根据固定比例收取，多余的部分你们可以拒绝。 因契税问题拒绝交钥匙属于违约行为，你们可以要求开发商立即交房交钥匙，并要求其承担合同约定的违约责任或者要求其赔偿你们因此造成的直接
2022-01-19 15,340
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00:59
工地欠款不给怎么办工地欠款不给的解决办法：首先需要搜集好具体的证据，比如劳动合同、欠款欠条、老板的个人信息、或者其他货款凭证等；若是属于拖欠工资的部分，就写好书面材料，向有管辖权的劳动监察部门投诉和举报，若还是拖欠不还的话，就可以在诉讼时效内向法院起诉处理。
1,014 2022.06.22 -
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,861 2022.04.17 -
00:58
客户收到货不给货款怎么办客户收到货不给货款应该先要保留好相关供货的证据，如合同、对帐单、收货单、传真件、电子邮件、手机短信、录音、汇款纪录等，及时找律师帮你先发律师函，表明你方立场，要求对方及时支付货款，若对方不理，可以起诉解决。若发现对方有财产，可以及时申请财全
7,328 2022.05.11
