拍卖后如何处分房产的债权？
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参照以下法律法规进行拍卖。 根据《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》，多份生效法律文书确定金钱支付内容的债权人分别向同一被执行人申请执行。债权人对执行标的物无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的顺序受偿。 多个债权人的债权类型不同，基于所有权和担保物权享有的债权优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的顺序清偿。 一份生效的法律文书确定金钱支付内容的多个债权人向同一被执行人申请执行执行的财产不足以清偿全部债务的，各债权人对执行标的物无担保物权的，按照各债权比例予以赔偿。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 第八十八条、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
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债务人的财产偿还优先债权的，其他的财产一般按比例偿还债务。 人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的，优先受偿；各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的，优先受偿；各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
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