您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房抵押贷款额度是根据什么确定的

二手房抵押贷款额度是根据什么确定的

2023-07-26 15:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-07-26回复

专业分析:

二手房抵押贷款额度是根据房屋价值确定的,房屋价值越高,借贷人就能获得越高额度的贷款。但贷款不仅仅看抵押物的价值,还要综合考虑贷款人的信用、收入、负债情况等因素。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房抵押贷款额度是根据房屋价值确定的,房屋价值越高,借贷人就能获得越高额度的贷款。但贷款不仅仅看抵押物的价值,还要综合考虑贷款人的信用、收入、负债情况等因素。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

二手房抵押贷款额度是根据房屋评估价格确定的。原则上,二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%,具体贷款金额由银行决定,银行根据贷款人的情况和房屋现状进行评定。

律师普法更多>>
  • 商品房抵押贷款额度是根据什么来确定的
    商品房抵押贷款额度是根据什么来确定的

    二手房抵押贷款额度一般是根据房屋的价值确定的,房屋价值越高的,借贷人能获得的贷款额度也就越高。但贷款不仅看抵押物的价值,还要综合考虑贷款人的信用、收入、负债等情况。

    2021.01.18 103
  • 二手房抵押贷款额度是根据房屋价值吗
    二手房抵押贷款额度是根据房屋价值吗

    二手房抵押贷款额度中房屋的价值对抵押贷款额度的影响巨大,房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高。除此之外,还要看个人的信用、收入、负债情况,以及所选择的贷款机构,以此来综合确定最后可贷额度。

    2020.12.19 170
  • 二手房抵押贷款额度是根据房屋价值吗?
    二手房抵押贷款额度是根据房屋价值吗?

    不是,综合贷款人的情况和房屋现状进行评定。 原则上讲,二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。但具体贷款金额的多少由银行决定,银行会根据贷款人的情况和房屋现状进行评定。 1、房龄。据银行业人士介

    2021.02.14 632
专业问答更多>>
  • 二手房抵押贷款额度是根据房屋价值确定的吗

    据所周知,住房抵押贷款的金额不仅取决于住房的估值,还取决于个人资质和选择的贷款机构,以确定最终的贷款金额。第一,房屋估值对抵押贷款额度的影响很大。房屋评估价值越高,借款人可以申请的贷款额度越高。房地产

    2021-11-29 15,340
  • 二手房抵押贷款额度是不是根据房屋价值确定

    二手房抵押贷款额度是根据房屋价值确定的,房屋价值越高,借贷人就能获得越高额度的贷款。但贷款不仅仅看抵押物的价值,还要综合考虑贷款人的信用、收入、负债情况等因素。

    2023-01-24 15,340
  • 二手房抵押贷款的额度是多少

    一、二手房抵押贷款的额度是多少  个人贷款银行最高额度是没有明确标准的,每个人的贷款资质以及信用情况都存在一定差异,而且贷款产品和种类也很多,具体的贷款额度还要看具体情况。  用户申请贷款时,银行会审

    2023-04-25 15,340
  • 二手房抵押贷款的额度是多少

    贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,最高不得超过该抵押住房现值的70%,且不超过购买房屋款项的60%,原则

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 车抵押贷款需要什么手续 00:56
    车抵押贷款需要什么手续

    车抵押贷款需要以下手续: 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续; 7、放款。

    5,094 2022.05.11
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,027 2021.04.25
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,209 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?