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个人房产抵押合法吗?

2022-07-08 09:55

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2022-07-08回复

专业分析:

我来说一下房产抵押给个人合法吗的问题,个人之间可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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房产抵押给个人不违法。房屋抵押合同中,房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,并且需要签订《房产抵押借款合同》,订立合同后,应当到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

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