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按揭买房离婚怎样分配

2023-06-26 08:39

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-06-26回复

专业分析:

在实践中,夫妻离婚时如何分割按揭房产可以说是一个难点 (一)一方婚前按揭购房,房屋登记在一方名下。一个人婚前一个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果双方有约定,则按照约定的方式分配。如果就该房产的分配双方无法达成一致,则应当由法院依法判决。如果房产是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,且房产登记于该方名下的,法院可以判决该不动产归登记一方。

章法律师

广东律参律师事务所

双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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