办理房贷的注意事项
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1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》．《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建筑工程施工许可证》．《商品房销售（预售）许可证》。2、然后就要付首付款，注意保存首付款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发人员一般与一家或几家银行签订合作协议，与开发人员签订合同的银行处理贷款协议，手续方便。3、带齐首付款收据．《商品房买卖合同》．身份证．本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）．收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、购房者向住房管理局处理住房其他票，证明该房地产有银行抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。去保险公司办理住房保险。以上手续银行一般代理。6、开设还款账户。选择委托扣除方式偿还的客户必须与银行签订委托扣除协议，在贷款银行指定的营业所开设偿还专用存折账户和存款卡．信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款公司同意发行的贷款，办理相关手续后，贷款公司根据借款合同的约定，将贷款直接转入贷款公司开设的存款账户，或者将贷款一次或分次转入贷款公司开设的存款账户。8、贷款买房的借款人必须按照借款合同约定的偿还计划。偿还方式偿还贷款利息。否则，银行可以依法收回房子。按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，你就成为房屋的真正所有人。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
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房贷办理的相关注意事项是：应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；房屋贷款标的是否合法。
申请贷款买房的注意事项有：申请贷款前不要动用公积金；注意应当及时还款但不能提前还款；贷款后出租住房不要忘记告知义务；贷款还清后不要忘记撤销抵押；不要遗失借款合同和借据。
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买房贷款注意事项当事人进行贷款买房时候的注意事项包括：贷款申请人需要是完全民事行为能力人；贷款的数额、期限和币种要合理；贷款人需要具备还款意愿和还款能力；以及要有良好的信用状况。
2020.03.12 214 -
贷款注意事项贷款合同的签订过程中，要注意——第一,合同的严密性，即贷款合同的内容要严密、完整，合同中除了载明贷款的金额、期限、利率、担保品和保证人等必要条件外，还应载明必要的附加条件。第二，合同的明晰性，文字要言简易懂，使用通用的符合法律规范的语言。第
2020.02.10 228 -
pos机办理注意事项1、确认是否有支付牌照：市面上的产品大部分的产品都是有支付牌照的，但是也不排除有些浑水摸鱼的产品，确认有支付牌照是资金安全到账的前提。 2、是否冻结资金：办理pos机一定要问清楚是否冻结资金，市场上的pos机目前主要有两种模式，一种是刷卡3
2020.02.05 625
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首次办理房贷的注意事项
第一次申请房屋贷款的注意事项：1、要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过6
2022-01-27 15,340 -
办理房贷有什么注意事项
办理房贷需要注意： 注意公积金的管理和使用； 2、是否有足够的还款能力； 3、注意征信是否有不良记录； 4、选择合理的抵押期限； 5、还清贷款后别忘了取消抵押。
2021-12-24 15,340 -
办理房贷有哪些注意事项？
1、房屋的质量问题房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了，并且向银行提交了申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益，为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过
2022-08-31 15,340 -
房贷办理有什么注意事项
1、房屋的质量问题房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了，并且向银行提交了申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益，为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过
2022-08-31 15,340
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购房合同的注意事项作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双
1,795 2022.04.15 -
01:21
卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,174 2021.04.25 -
00:58
交房注意事项流程开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间，亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候，要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明书，还有竣工验收备案表，实测面积登记表等材料。如果发现房屋
800 2022.04.15
