买房定金合同和买卖合同的区别
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关于买房定金合同和买卖合同的区别的回答为1、作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。 2、符合相关法律要求的认购书是与《商品房买卖合同》具有同等法律效力的。如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作一份预先约定的房屋买卖合同，正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做了更为具体的约定。而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。
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押金合同可按定金合同来处理，是指买卖双方已基本达成买卖意，其作用在于相互制约，目的是督促双方签署买卖合同，合同双方受定金罚则的约束。 在双方签订买卖合同后，定金往往抵作买卖合同的价款，至此定金合同履行完毕，定金合同关系结束。 而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权，同时明确买卖双方的权利义务内容。 定金合同与买卖合同最大的区别是定金合同是实践合同，定金未交付之前合同虽已成立但并不生效，而买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。
定作合同和买卖合同的区别有： 1、买卖合同转移的是标的物的所有权，而定作合同的标的则是特定的劳动成果。 2、买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物，定作合同的标的物只能是特定物。 3、买卖合同的买受人无权过问出卖人生产经营和标的物取得情况，定作合同的定作人有权在不影响承揽人工作的前提下对承揽人的工作状况进行监督检查。 4、一般来说，买卖合同的标的物一般形成于合同订立之前，而定作合同的标的物一般形成于合同订立之后。
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买卖合同和定金合同有什么区别定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额（不超过合同总金额的20%）的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签订合同时，对定金必须以书面形式约定，同时还应约定定金的金额和
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买房定金合同和买卖合同的区别是什么
关于买房定金合同和买卖合同的区别的回答为1、作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同
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房屋买卖合同定金和约金有什么区别？
定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。 1：定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。 2：在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标
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房屋转让合同和买卖合同区别
1、适用对象不同： 房屋买卖合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售
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定作合同与买卖合同的区别定作合同是指，承揽人与定作人签订的，由承揽人根据定作人的要求完成有关工作，并交付相应成果，定作人支付相应报酬的协议。而买卖合同是指，出卖人与买受人订立的，由出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。在客体上，定作合同的客
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买房订金与定金的区别定金的性质是违约定金，受“定金罚则”的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质，只具有预付款的作
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647 2022.06.22
