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什么时候不能开具专用发票公司是一般

2022-10-26 08:29

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2022-10-26回复

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一般纳税人不得开具增值税专用发票的情况1.商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具增值税专用发票。2.销售免税货物不得开具增值税专用发票,法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。3.销售自己使用过的下列不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产:(1)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费(包括纳税人的交际应酬消费)购进固定资产;(2)非正常损失的购进固定资产;(3)纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇;(4)国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品。4.2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产。5.2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产。6.销售旧货。7.向消费者个人销售货物或应税劳务。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不管是按揭购房还是一次性付款,开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的,是贷款,就不能开出发票,其实不是这样的,购房者采用按揭购房,是银行已经把其他的贷款支付给了开发商,所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。

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