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北京市保障性住房政策

2022-01-26 23:57

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2022-01-26回复

专业分析:

北京申请保障性住房政策如下:每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。保障性住房不是到岁数就能申请的,需要符合上面全部条件才可以。申请人是单身的,一般需要年龄满30周岁(购买自住型商品房的,年龄满25周岁);申请人已婚的,年龄不限(达到法定婚龄即可)。怎么申请1、你先弄清申请哪一种。保障性住房分三种,廉租房、经济适用房和限价房。廉租房和经济适用房申请条件严格,必须是低收入家庭,而限价房门槛虽然低一些(中等收入)但是价格在范围,地理位置还不好,是鸡肋房。周边的商品房降价可能更低了。2、不知你结婚了没有。如果单身的话,必须30以上才能申请。结婚了的话,就没有年龄限制了。3、你的收入水平要在规定线以下。4、取得北京户口达到相应年限。5、看你有没有优先情况,比如退伍军人、伤残人士、大病等等。这些都是优先的,没有优先条件的只能靠后。6、人多方少,够条件了也得摇号。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.经济适用房:政府以划拨土地,对困难家庭实行税收优惠政策,出售给购买的起的困难家庭。 2.廉租房:廉租房是政府或机构拥有,政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。廉租房只租不售。 3.公共租赁房:指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。 4.定向安置房:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。 5.两限商品房:即“限套型、限房价”的商品住房。 6.安居商品房。

王黎律师

广东律参律师事务所

北京保障性住房包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房,三种类型住房的申请条件不一样,但基本都需要北京户籍且生活在北京,人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准,该标准是动态管理,由北京市建委研究每年公布一次。

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