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小产权房到底是什么意思?

2022-01-01 10:31

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2022-01-01回复

专业分析:

小产权房屋的含义是指未经国家有关部门和环节批准在租赁土地或非法占用土地上建造的房屋,不能取得国家认可的房屋所有权证书。事实上,它没有真正的产权,也不受法律保护。

法律依据:

《土地管理法》第六十三条规定

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广东律参律师事务所

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,实际上没有真正的产权。

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