房子买了五年一直未办理房产过户手续,现在办理需要交吗
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办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。第二、如果卖房子的人是结婚的人,那么需要对方的结婚证,另外也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要。第三、要检查好房屋买卖合同的内容。第四、对结婚的卖方一定要有一个确认,也就是说卖方的夫妻双方都要参与,而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。第五、准备卖方自己的身份证、户口簿、卖方需要到当地房屋产权登记部门签字。
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办理办理房产过户需要什么手续
1、卖方要买方进行产权调查; 2、买卖双方签订购房合同; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格; 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续; 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 6、房地产管理部门核发过户单。
2020.11.01 179 -
房产过户在房产局需要办理哪些手续
房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写
2021.04.11 107 -
二手房买卖需要办理过户手续
首先对交易房屋产权进行调查,买卖双方签订二手房买卖合同,找评估公司评估房产,接着可以办理贷款,随后便向房地产管理部门提交相关的资料,提出过户申请,部门核查之后,受理申请之后,当事人缴纳契税等二手房交易税费,最后房地产管理部门核发新的房屋产权
2021.01.01 291
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买卖房子需要办理房产证和过户手续吗
房屋买卖可以不用中介,直接进行房屋买卖并且过户的。 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办
2022-04-13 15,340 -
现在办理遗产房屋过户手续,还需要吗?
根据司法部发布的通知,7月5日起,继承、遗赠房产已无需办理遗嘱公证。
2022-10-23 15,340 -
2009年买了私人住宅没办理房产过户手续,现在办理要交营业税吗
如果是自建房不需要交营业税。如果是二手房办理房产过户手续,现在不交营业税,而是交增值税。已居住两年以上免交增值税,五年以上免交个税。
2022-10-20 15,340 -
现在要去办理房子的过户手续去了,夫妻个人借钱买房办理房子过户手续是怎么办理的?
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和
2022-07-26 15,340
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房子办理过户需要什么手续房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内,办结不动产登记手续; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受
2,596 2022.05.11 -
00:57
离婚后办理房产过户需要什么手续首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,057 2022.04.17 -
01:04
离婚办理房屋过户需要什么手续首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,167 2022.04.17