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土地纠纷答辩状的写作指南

2024-12-15 10:15

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2024-12-15回复

专业分析:

被告:李,男,汉族,住县西西后村。 原告张诉被告土地承包经营权流转纠纷一案,被告现提出答辩意见如下: 原告不是诉争土地的承包经营权人,其无权对被告承包耕种的土地主张权利,依法应判决驳回原告的第一项诉讼请求。 原告没有证据证明对诉争土地享有承包经营权。 依据《中华人民共和国土地承包法》第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”第二十三条“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”之规定,只有土地承包合同和土地承包经营权证书才能证明对土地享有承包经营权,原告即没有争议地块的土地承包合同、也没有此地块土地承包经营权证书,其提供的承包土地使用证已过期,无法律效力,亦不能证明原告对诉争土地享有承包经营权,据此,原告没有证据证明其系诉争土地的承包经营权人,其要求被告返还没有证据支持。 原告主张“代为耕种”不属实,并以此要求被告返还耕地没有事实根据。 原告之女李增敏198年嫁到东后村,原告便将学东地分给其原家庭成员之一的女儿李增敏承包耕种,经西西后村委会和东后村委会同意,李增敏作为土地的承包耕种人和被告协商一致,被告和李增敏达成互换承包地的协议,即“李增敏将其在西西后村的学东地转让给被告耕种,被告将在东东后的村的耕地转让给李增敏耕种”,后李增敏将学东地转让给被告耕种,被告将西后地转让给李增敏耕种,至今已19年,显然原告主张“代为耕种”不属实。 基于上述事实,被告和张增敏间系土地互换法律关系,和原告间无任何法律关系,争议耕地乃是被告和原告订立互换协议后交给被告耕种的,而非原告交由被告耕种,且被告作为原告原家庭成员之一流转自己分得并耕种的土地是符合法律规定的,是对自己土地承包经营权的处分,理应受到法律的保护,故原告向被告主张权利没有事实根据。 被告是诉争土地的承包经营权人。 李增敏将诉争土地转让并交给被告耕种后,村委会也同意李增敏和被告的互换,便将此耕地转到被告丈夫的名下,此后此地块的农业税、三提五统等费用均以被告丈夫的名义负担,即被告和村委会直接发生权利义务关系,被告的义务是负责此地块的税费,村委会的义务是让被告承包经营此块土地,直至国家实行粮食直接补贴后,国家也是将此地块的补贴直接给付被告,上述事实有西西后村委会出具的证明、农业税纳税通知书、粮食直补通知书为证,鉴于李增敏将诉争土地转让给被告,那么无论从事实上还是从法律上,和村委会就此块土地直接发生权利义务关系的人是被告的丈夫,而非原告和李增敏,故事实上被告系诉争土地的合法的承包人、耕种人。 综上,原告要求被告返还土地没有事实根据和法律依据,依法应驳回原告第一项诉讼请求。 依法应判决驳回原告第二项诉讼请求。 被告耕种土地系合法耕种,原告没有证据证明其损失和损失与被告合法耕种土地的关系,故其要求被告赔偿损失没有事实根据,应判决驳回。 依法应判决驳回原告的第三项诉讼请求。 粮食直接补贴发放给被告符合法律规定,原告要求返还没有法律上的依据,依法应予驳回。 综上所述,被告现在耕种诉争土地合情合理合法,希望法院依法判决驳回原告的无理诉讼请求。 以上答辩意见,请采纳。 月日。

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原告在履行合同中违约,造成被告极大的损失,被告保留起诉原告要求其赔偿的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条:“承包期内,发包方不得收回承包地。 ”第五十四条:“发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:干涉承包方依法享有的生产经营自主权”。

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本律师接受本案被告人袁松的委托作为其一审诉讼代理人参与此案。在全面分析本案相关证据和参与庭审的基础上,本律师提出了如下代理思路和意见: 首先,原告提交的土地承包经营权证书记载的地块总承包面积和范围不清、四至不明,原告无法证明对诉争土地享有承包经营权。原告在庭审中,虽然提交社区证明,欲证明诉争土地由原告承包,但原告在庭审中又陈述说诉争土地在面积不清、四至不明的地块内。 其次,诉争土地长期以来一直由被告使用,原告没有证据证明村经济合作社在集体土地二轮承包中收回了诉争土地,并承包给原告使用。 最后,本案实系土地使用权纠纷,而非土地承包经营权纠纷。在原告的土地承包经营权证书记载内容模糊不明的情形下,有关原被告哪一方有权使用诉争土地的问题,原告应当先向人民政府要求明确其承包地面积和四至范围,确定诉争土地属于原告承包地范围,再向人民法院提起诉讼。故原告无权依照《中华人民共和国农村土地承包法》第9条、第53条的规定,要求被告退还土地。本案应当依照《中华人民共和国土地管理法》第16条的规定,由当地人民政府前置处理,不服处理结果的,才能向法院起诉,故法院应当依法驳回原告的全部诉讼请求。土地承包经营权纠纷答辩状可以参考上述的内容,实际情况还根据自己的说明。

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