婚前所购房产，婚后如何证明为婚前财产？
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一方婚前独自购买的房子属于个人财产，这一点毋庸置疑。然而，许多人询问婚前个人按揭买房、婚后共同还月供的房屋是否属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻一方的个人财产包括：一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。因此，婚前购买的房屋，只要在婚后尚未取得房产证，就应视为个人财产。至于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，则应根据实际情况进行处理，给予房屋所有人相应的补偿。总之，婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。而如果婚前已经出资购买房屋并完成了取得房屋产权的实质要件，则属于一方的婚前财产。
《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 （四）一方专用的生活用品 （五）其他应当归一方的财产。
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一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。综上所叙，婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。
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