广东城中村建设哪里做的好
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纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢? 结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。城中村拆迁补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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骞村、杏园村、上双寨村、新寺村、骏马村、段家村、广大门、下桥梓口、务庄村、夏家堡村、谢一村、谢二村、西十里铺、朱坡村、北里王村、西北村、西寨村、上塔坡村、大居安村、枣园村、团结村、周北村、方家寨、柳林村、铁一村、铁二村、观音庙、王家村4村、太平堡村
农业户口最大的优势在于有宅基地和土地,若赶上拆迁的话,会有高额补偿款。有些地方农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/ 3,村里出1/ 3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。有些地方医疗保险村里全包,不用出一分钱。如果生病住院,无论大人还是孩子,每年可报销一定的住院费。有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出,全由村里出,在这一点上,比非农业户口有优势。有些地方农村义务教育全部免费。有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩,可生第二胎,不罚款。有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。
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