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在租房合同到期后就自动续签合同是合法的吗

2023-11-28 10:43

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安徽在线咨询顾问团

2023-11-28回复

专业分析:

租房合同到期不是自动续签的。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期租赁

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章法律师

广东律参律师事务所

租房合同到期续签合同不是自动的。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效; 但租赁期限为不定期。在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。

郝江律师

北京市公衡律师事务所

很高兴回答你提出的关于租赁合同到期自动续签这一问题,首先,我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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