申请xx行的二手个人住房要满足哪些条件？
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申请二手个人住房贷款，需要满足以下条件： 1.年龄在18（含）至65周岁（含）之间，具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明2.具有良好的信用记录、还款意愿及偿还贷款的能力3.卖房人对所购房屋具有合法处置权利，且持有房屋所有权证4.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明5.贷款行规定的其他条件申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）3.借款人经济收入证明及职业证明4.所购二手房的房产权利证明5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件8.贷款人要求提供的其他文件或资料贷款额度：贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。贷款利率：贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。贷款期限：贷款期限最长30年，不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。
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通常需要满足以下的4个条件：1、必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性；授予专利权的外观设计，应当不属于现有设计;也没有任何单位或者个人就同样的外观设计在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公告的专利文件中。
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