儿子装修房子母亲签合同有效吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、孩子未成年。父母以未成年子女名义签订的合同是否有效，这要分三种情况： 第一种是未成年子女纯获益的合同。纯获益行为就是无需支付对价而获得利益的行为。典型的有：无条件的赠与、免除债务等。我国合同法规定，一般未成年人与他人订立的合同，与他人建立的民事法律关系，合同属于效力待定的合同，需要经其法定代理人追认合同有效，反之则归为无效。但是对于未成年人纯获利益的行为，如接受赠与等，无需经其法定代理人追认。因此，法定代理人为未成年子女签订的纯获益合同显然有效。 第二种是无须未成年承担责任的普通合同。典型的有：童星推广合同、模特表演合同等。尽管文娱、体育类工作不禁止未成年的参与，但这类合同要注意维护未成年身心健康成长，充分考虑到合同权利义务的均衡，义务的履行不能超出未成年的承受能力，侵害了他们正常的权益，否则这类合同有可能被判定为无效合同。父母在注意到维护子女身心健康基础上，为子女利益和今后发展前途所订立的这些合同是有效的。 第三种未成年可能要承担不利后果的合同，这类合同通常会被判定为无效。典型的如广告代言合同、未成年名下房屋的抵押合同等。 二、孩子已成年。第一需要看父亲代儿子签合同是否取得了儿子的授权，如果事先取得授权，那么代签合同就是有效的；第二如果父亲在事前没有取得儿子的授权，事后儿子可以对父亲代签合同的行为进行追认，经过追人的合同也是有效的。
儿子私自卖母亲的房子经授权所签协议有效，儿子未经授权但经母亲追认或者儿子订立合同后取得房屋处分权的，所签协议同样认定为有效。未经授权、未经追认的合同对母亲不发生法律效力，所产生的一切后果由儿子承担。
-
-
母亲代替儿子签出租合同行吗由房主子女代签的房屋租赁协议是无效的，如果他子女代为出租的话，按照法律严格来说，应该还得有房屋所有权人的委托书。房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用
2021.04.08 771 -
子女替母亲签的房屋买卖合同有效吗子女替母亲签的房屋买卖合同经母亲授权有效。母亲授权子女代签的、或母亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；子女未经母亲的授权用其名义代签合同，合同对母亲不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的子女承担。
2021.04.18 146
-
儿子要装修房子，母亲不允许，儿子辱骂母亲算犯法吗?
房子装修只要掌握了新房装修关键性的东西，装修就不再是让人觉得头疼的事情了，可以参考：室内前期设计先测量房子，知道自家房子装修设计的面积和尺寸，尤其是贴瓷砖、墙面漆、壁纸、地板面积。还有后来摆放家具的所
2022-07-15 15,340 -
儿子代母亲签合同有法律效率吗?
当事人年满18周岁能独立承担民事责任可以代签如果是涉及经济类合同当事人最好有委托书不然合同上责任和义务出了问题很麻烦当事人代签如果是违背委托人意志签订的合同不具有法律效应当事人签字合同生效后，双方权益
2022-10-05 15,340 -
儿子与老公亲子签的子女代签合同有效吗
如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人可以代理签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授权委托书。 《民法典》第十二条八周岁以上的未成年人是限制民事
2022-05-31 15,340 -
在我国母亲买房子女代签合同有效吗
房屋产权人家属代签合同是否有效，应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据，如果没有则无效。母亲买房子女代签合同要看被委托人的意愿。
2022-07-04 15,340
-
00:55
房子网签合同具有法律效力吗房子网签合同是否具有法律效力，要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件，那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的房子网签合同具有法律效力： 1、网签合同的双方当事人具有相应的
585 2022.04.17 -
01:23
房屋装修合同能改吗根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。
2,286 2022.04.15 -
01:04
房屋装修合同无效如何维权房屋装修合同被宣告无效的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说，如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话，当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方，主张相应的赔偿责任。另外需要注
1,107 2022.04.17
