办理期房产权证有时间限制吗?
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办房产证有时间限制。办理期限如下: 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。
法律对办理房产证的期限有了明确规定。商品房买卖合同中如果对办理产权证的期限有了明确约定,开发商应协助买房者在合同约定期限内办理房产证,否则应承担相应的违约责任。合同中未明确约定办理房产证期限的,则按法定的约定期限,90天内办理。因出卖人的原因,买受人未能在法定期限到期时办理房产证的,除另有约定外,则由出卖人承担违约责任。
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