您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产过户需要什么步骤

房产过户需要什么步骤

2022-08-24 11:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-24回复

专业分析:

1、签订合同。如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,的共有人较好都在场。2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴费。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件; 二、双方商定房屋成交价格等事宜; 三、双方签订一式三份的房屋买卖合同; 四、经相关人员审批后,办理立契的手续; 五、缴纳税费; 六、办理产权过户,完成交易。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;之后到区或市公证处办理继承权公证。 法定继承需要提交的材料有:被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证明文件;遗嘱继承权公证则另需提交的资料有:被继承人所立遗嘱,并且已经经过公证。 办理房屋过户登记时,继承人或者受遗赠人作为申请人,应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。

律师普法更多>>
  • 南昌市房产过户步骤
    南昌市房产过户步骤

    房屋过户的流程有: 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料; 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确定评估价值。

    2021.02.25 816
  • 二手房怎么过户步骤
    二手房怎么过户步骤

    二手房怎么过户步骤:一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件;二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜;三、双方签订一式三份的房屋买卖合同;四、经相关人员审批后,交易双方进入办理立契的手续;五、缴纳税费;六、办理产

    2022.04.16 1,353
  • 摩托车过户需要哪些步骤
    摩托车过户需要哪些步骤

    1、卖方带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税; 2、和卖家带上所有证件去摩托车上户的交管所办理机动车过户,拓印车架号拍照那些都没另外收费的,大概一共花了100多元。 需要的手续及其费用如下:《机动车注册、转入

    2020.09.09 359
专业问答更多>>
  • 房产过户步骤有什么

    1.不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:原件及身份证

    2022-08-14 15,340
  • 房产证过户是什么步骤

    房屋过户的步骤有以下内容: 1、当事人签订书面转让合同。 2、当事人在合同签订90日内将有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。 3、进行审查。 4、核实成交价格。 5、缴纳有关税费。 6、

    2022-06-01 15,340
  • 房产过户的步骤是什么

    房地产转让,必须按照以下手续(1)房地产转让当事人签订书面转让合同(2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90天内持有房地产所有权证明书,当事人的合法证明书、转让合同等相关文件向房地产所在地的房地

    2021-11-15 15,340
  • 2020房产过户步骤是什么

    1、签订合同。如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,的共有人较好都在场。2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一

    2022-08-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 楼房过户手续步骤 01:21
    楼房过户手续步骤

    楼房过户手续步骤,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括:审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等; 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式

    2,196 2022.04.18
  • 遗产房产过户需要什么手续 01:02
    遗产房产过户需要什么手续

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房产作为遗产时,继承房产需要申请过户,具体程序如下: 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明; 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证,经公证后,公证处会出

    3,309 2022.04.15
  • 离婚房产过户需要带什么 01:00
    离婚房产过户需要带什么

    离婚房产过户需要带: 1、法院出具的离婚判决书或者夫妻双方签订的离婚协议、离婚证及其复印件,至于是出具离婚判决书还是离婚协议,要根据夫妻双方离婚的方式来定; 2、房产证; 3、申请人的身份证明及复印件; 4、房产登记申请书,申请人可以到房管

    938 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?